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汕頭市房屋安全檢測鑒定評估

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發布時間:2019-07-05 15:21   瀏覽量:372次

  • 類 別 :抗震鑒定  房屋檢測鑒定  其它分類  
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詳情描述

汕頭市房屋安全檢測鑒定評估

2019年7月5日今日頭條新信息,據汕頭房屋檢測公司技術部透露


房屋在長期的使用過程中,自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素,會出現損壞,嚴重的可能倒塌。因此,要定期對房屋進行檢查,做好房屋鑒定,尤其在暴風雨、雷雨季節。

發現問題要及時采取措施,就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命,更重要的是可以避免房屋安全事故的發生。

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深圳市中建研工程技術有限公司是以“檢驗、測試、咨詢”為經營方向的獨立第三方檢測機構。秉承“業主放心、監理信任、客戶滿意”的服務宗旨,不斷拓展業務領域和服務范圍,提升“房屋安全檢測鑒定”的知名度和美譽度;憑借豐富的檢驗檢測經驗、雄厚的技術實力、完善的服務理念,“竭誠為廣大客戶提供科學、可靠、公正的檢測服務。

什么是房屋安全隱患

對人或周圍環境行成一定不安全因素或潛在構成一定危害的原因如:房屋裂縫、混凝土構件破損、地基下沉等;

房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩部分:即外在的安全隱患可以明顯看得到,同時可以分辨出局部和整體存在安全隱患的表現特征。而內在的安全隱患只有通過分析才能發覺得到。

房屋的外在安全隱患外在表現特征

1、直觀可發現房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構造缺陷、結構損傷等可能影響房屋安全的現狀。

2、房屋自身不存在安全隱患,但周邊環境存在安全隱患,當外在的安全隱患演變成事故時,會對房屋安全產生直接影響。

如密集區周邊危險房屋倒塌時,波及附近房屋;溝壑旁的已有房屋,由于周邊新建房屋對已有房屋產生附加應力或其它原因使土方塌落,造成已有房屋倒塌。

在使用過程中存在的安全問題

1、為了滿足使用要求,擅自拆改房屋結構,改變房屋原有受力狀態。

2、在裝修過程中,擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載,給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。

3、隨意改變房屋使用用途,影響結構耐久性。

4、未經設計和安全審定,擅自在建筑物上設置大型廣告牌等。


房屋安全鑒定檢測的必要性

全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發展,但仍存在諸多問題。房屋質量和安全檢測鑒定、管理工作發展不平衡,我國許多城市尚未建立起相應的組織機構,有些地方 雖然建立了房屋質量和安全檢測鑒定、管理機構,但專職的技術、管理人員短缺,相關的配套設備落后,使檢測鑒定中心形同虛設。

房屋質量和安全檢測鑒定機構的人員有限且技術水平較低、檢測儀器設備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一,不能和飛速發展的建筑技術相匹配。

而我國房屋鑒定項目收費標準低,機構不能引進高素質技術人才和購進高精密度儀器,自我生存困難,沒有引起地方政府的高度重視。

雖然我國在房屋質量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了一系列的法律、法規和技術標準,但實際可操作性不強,形同虛設,沒有引起地方政府的重視。因此,加強對房屋鑒定、管理已成為一個迫切且現實的問題。

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